Obitelj s petero djece, koja je oko dvije godine živjela u unajmljenom stanu u Jastrebarskom, u Zagrebu, iza sebe je ostavila oštećen stan i dug od 5000 eura, tvrdi vlasnik nekretnine Krunoslav Kadlec. Prema njegovim riječima, podstanari posljednjih osam mjeseci nisu plaćali stanarinu ni režije.
Kadlec je Indexu ustupio fotografije na kojima se vide oštećeni zidovi, razbijene pločice, uništen namještaj, razbacano smeće i oštećena kupaonska oprema, piše Index.
”Kad sam im predao stan, bio je potpuno uređen i svježe obojen. Sve je bilo uredno, a sada… Sve se vidi na fotografijama”, rekao je Kadlec.
Navodi da mora ponovno obojiti cijeli stan, zamijeniti dijelove oštećenih zidova od gipsanih ploča te popraviti pločice. Dodaje da su uništeni stolica, dva ormara i ploča za kuhanje, a oštećeni su i kuhinjski elementi.
Foto: Index / Osam mjeseci nisu plaćali stanarinu, a vlasniku ostavili uništen stan
Osam mjeseci bez plaćanja stanarine
Prema Kadlecovim riječima, podstanari su prva dva do tri mjeseca uredno plaćali stanarinu i režije, nakon čega su počela kašnjenja.
”Svaki mjesec bilo je natezanja oko stanarine. U početku su još nekako plaćali, no s vremenom je sve teže išlo pa smo sklopili solemnizirani ugovor”, izjavio je.
Spor je završio na sudu, koji je obitelji odredio rok za iseljenje do 13. studenoga. Prema tvrdnjama vlasnika, podstanari su stan napustili prije isteka roka.
Kadlec navodi da im je još u svibnju, kada su dugovali tri stanarine, ponudio da napuste stan bez plaćanja zaostalog duga, no tada to nisu prihvatili.
Foto: Index / Osam mjeseci nisu plaćali stanarinu, a vlasniku ostavili uništen stan
Vlasnik nezadovoljan postupanjem socijalne službe
Kadlec tvrdi da je obitelji u lipnju isključena električna energija zbog duga od oko 1000 eura, koji je, prema njegovim riječima, naknadno podmirila socijalna služba.
”Imao sam dojam da socijalna služba, koja je često dolazila, štiti tu obitelj”, rekao je Kadlec.
Navodi i da je morao platiti novčanu kaznu nakon što je policiji prijavio da podstanari nisu prijavljeni na adresi na kojoj su živjeli.
Foto: Index / Osam mjeseci nisu plaćali stanarinu, a vlasniku ostavili uništen stan
Iz Hrvatskog zavoda za socijalni rad potvrdili su da je obitelj bila u njihovoj evidenciji te da joj je pružena pomoć u okviru zakonskih mogućnosti.
”Za svaki pojedinačni slučaj, ovisno o procjeni rizika i potreba, poduzimaju se određene mjere u suradnji s drugim nadležnim službama”, poručili su iz Zavoda.
Kadlec smatra da bi sustav trebao učinkovitije štititi vlasnike nekretnina kada podstanari mjesecima ne podmiruju svoje obveze.
”Ako se od nas traži da iznajmljujemo stanove i uredno plaćamo poreze, onda bi trebalo postojati i rješenje za situacije u kojima podstanari mjesecima ne plaćaju stanarinu. Ne može sva odgovornost biti na najmodavcu”, zaključio je.