Poljoprivredno zemljište činilo je 68% ugovora koji se odnose na promet zemljištem, podaci su kupoprodajnih ugovora u FBiH, a razlike u cijenama velike su od općine do općine
Poljoprivredno zemljište u Bosni i Hercegovini posljednjih godina sve više dobiva na vrijednosti, ali njegovo tržište i dalje karakteriziraju velike razlike u cijenama. Dok se u pojedinim dijelovima zemlje hektar može kupiti za nekoliko tisuća maraka, na atraktivnijim lokacijama cijene dosežu višestruko veće iznose. Potražnja pritom nije nestala ni u razdoblju kada se tržište nekretnina općenito počelo usporavati.
Službeni podaci
Najnoviji službeni podaci Federalne uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove pokazuju da je prosječna cijena poljoprivrednog zemljišta u FBiH tijekom 2025. iznosila 2,80 KM po četvornom metru, odnosno oko 28.000 KM za hektar. Podatak je dobiven analizom 1255 stvarnih kupoprodajnih ugovora u kojima je prometovano poljoprivredno zemljište. Godinu ranije prosjek je iznosio 2,70 KM po četvornom metru, što pokazuje da je prosječna cijena u godinu dana blago porasla. Međutim, prosjek teško može opisati stvarno stanje na tržištu, piše Večernji list BiH.
U 2025. najniža evidentirana prosječna cijena bila je u Tomislavgradu, samo 0,15 KM po m2, dok je najviša zabilježena u Visokom, gdje je iznosila 12 KM po m2. Razlika je, dakle, ogromna i pokazuje koliko na vrijednost zemljišta utječu lokacija, pristup prometnicama, blizina naselja, mogućnost navodnjavanja, kvaliteta tla i njegova kultiviranost. Da postoji aktivno tržište, pokazuje i podatak da je poljoprivredno zemljište činilo 68% ugovora koji se odnose na promet zemljištem prema podacima iz kupoprodajnih ugovora u FBiH.